W Trójmieście prestiżowe lokalizacje pokrywają się również z rynkowymi cenami. Tam, gdzie najwięcej zapłacimy za pomieszczenia z rynku wtórnego, tam również będą najdroższe nowe apartamenty w Gdańsku. Miejsce szczególnie ceni sobie nieruchomości zlokalizowane na Starówce, w Oliwie, Matemblowie i Jelitkowie. Każda spośród dzielnic ma swoje niezaprzeczalne atuty, które mają rzutuje na wartość nieruchomości. Starówka przyciąga rzesze turystów. Nieruchomość tam położona zostać może nadzwyczajną lokatą środków finansowych jak również przysparzać stałych dochodów. Można ją nająć długoterminowo w kształcie czynszowej albo przeznaczać na wynajem turystyczny. W chwili obecnej z tego powodu nie ma względu, lub mówimy o rynku wtórnym, albo przeglądamy ofertę nowych budynków. Matemblowo jest malowniczo położone na terytorium Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Na ceny lokali ma tam wpływ sąsiedztwo rezerwatu natury Lasy w Dolinie Strzyży. Matemblowo jest również na Kartuskim i Skarszewskim szlaku turystycznym. Bardzo trudno przedstawić sobie ciekawsze miejsca pod nowe apartamenty w Gdańsku. tych prestiżowych osiedli jest tutaj wiele. Prestiżowe nowe apartamenty w Gdańsku oferuje w tych miejscach, które preferuje rynek wtórny. Nie rzutuje to jednakże na umniejszanie wartości, jednakże dosłownie przeciwnie, winduje je na dość wysokie poziomy. Charakterystyczną cechą trójmiejskich nieruchomości jest fakt, iż przeceny dotykają zwłaszcza pospolitych asortymentu mieszkaniowych i użytkowych. Propozycje kosztowne trzymają wartość. W Gdańsku jest niemałe zróżnicowanie wartości, które może sięgać nawet 300 procent.